INFORMACJA O ODWOŁANIU GŁOSOWANIA

INFORMACJA

W związku z protestem społecznym wobec przeprowadzonej weryfikacji kandydatur na członka Rady Nadzorczej KSM, której efektem było odrzucenie niektórych kandydatów oraz licznymi pomówieniami dotyczącymi podważania prawidłowości i transparentności  przeprowadzonego postępowania, Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje

O ODWOŁANIU

głosowania na piśmie nad uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej KSM

W dniach 21, 22, 23, 26 lipca 2021 roku zostanie przeprowadzone głosowanie nad pozostałymi czterema uchwałami Walnego Zgromadzenia Członków, o których zostaliście Państwo poinformowani w zawiadomieniu
z dnia 22.06.2021 roku.

Głosowanie na piśmie nad uchwałami odbędzie się:

  1. w Osiedlu ZAGÓRSKA – PÓŁNOC – w dniu 21 lipca 2021 roku (środa) w godzinach od 10:00 do 19:00
    w Osiedlowym Klubie Kultury MINIATURA przy ul. Zagórskiej 65 w Kielcach;
  2. w Osiedlu ZAGÓRSKA – POŁUDNIE – w dniu 22 lipca 2021 roku (czwartek) w godzinach od 10:00 do 19:00 w Osiedlowym Klubie Kultury MINIATURA przy ul. Zagórskiej 65 w Kielcach;
  3. w Osiedlu SADY – w dniu 23 lipca 2021 roku (piątek) w godzinach od 10:00 do 19:00 w Osiedlowym Klubie Kultury POLONEZ przy ul. Pocieszka 17 w Kielcach;
  4. w Osiedlu SANDOMIERSKIE – w dniu 26 lipca 2021 roku (poniedziałek) w godzinach od 10:00 do 19:00
    w Osiedlowym Klubie Kultury SŁONECZKO przy ul. Romualda 3 w Kielcach.

Prosimy o udział w głosowaniu w terminach i miejscach wyznaczonych w Osiedlach, w których bierzecie Państwo udział w Walnym Zgromadzeniu Członków KSM.

Głosowanie zostanie przeprowadzone przy zachowaniu zasad reżimu sanitarnego.

Zastępca Prezesa ds. ekonomicznych                                 Prezes Zarządu

         Główny Księgowy                                                         mgr Anna Tłuszcz

     mgr Małgorzata Skwara

Wznowienie przyjmowania interesantów w jednostkach KSM

Szanowni Państwo

Z dniem 06.05.2021 Zarząd postanowił o wznowieniu przyjęć interesantów przez jednostki organizacyjne Spółdzielni, na zasadach zgodnych z obowiązującymi przepisami sanitarnymi oraz w oparciu o wewnętrzne wytyczne opracowane przez Specjalistę ds. BHP, zapewniające ochronę oraz zminimalizowanie ryzyka zakażenia wirusem SARS-COV-2.

Osoby załatwiające sprawy w Spółdzielni będą przyjmowane w specjalnie przystosowanym do tego celu pokoju nr 11 (punkt podawczy) na parterze budynku Biura Zarządu przy ul. Kujawskiej 26 w Kielcach, w którym będą mieli możliwość pozostawienia oraz odebrania dokumentów, dokonania zgłoszeń, czy – po uprzednim wezwaniu pracownika odpowiedniego działu – załatwienia spraw bieżących.

Jednocześnie w Administracjach Osiedli, Dziale Czynszów i Windykacji oraz Członkowsko-Mieszkaniowym wznawia się dyżury dla mieszkańców KSM.

Karłowicza 15 – informacja

Szanowni Mieszkańcy ,

W związku z bulwersującymi wydarzeniami w budynku przy ulicy Karłowicza 15, gdzie doszło do aktów wandalizmu i kaofilicznych zachowań, których dopuściły się niezidentyfikowane osoby informujemy co następuje:

W poprzednich latach KSM informowała pisemnie mieszkańców Karłowicza 15 o możliwości montażu domofonu, po uzyskaniu zgód mieszkańców. Jednak nie spotkało się to z odzewem ze strony mieszkańców tej nieruchomości.

Od kilkudziesięciu już lat w Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej uregulowania prawno- formalne nie dopuszczają możliwości finansowania montażu domofonów ze  środków zgromadzonych na funduszu remontowym.  Praktyka taka w naszej ocenie niestety nie sprawdziła się  i zdaniem Zarządu KSM nadszedł również w tej materii czas na zmiany.

Zarząd obecnie podjął działania w celu zmiany zastanego, prawnego stanu faktycznego w przedmiotowym zakresie.  

Nie mniej jednak należy dodać, że to czy Spółdzielnia będzie mogła przystąpić do montażu domofonów zależy w głównej mierze od pozyskania zgód właścicieli mieszkań i tu liczymy na  Państwa pomoc oraz wsparcie naszej inicjatywy. Mieszkanie w bloku w zasobach Spółdzielni, oznacza bowiem , że wszyscy zamieszkujący mają prawo do dysponowania daną nieruchomością. Bez Państwa aprobaty dla naszych działań finalnie niestety nie będziemy mogli nic  w tym zakresie zrobić.

Proces zmian będzie wymagał od nas szeregu regulacji dotyczących m.in. planu remontowego czy finansowo-gospodarczego jak również zmian poszczególnych aktów normatywnych KSM a  efekty naszych działań nie będą od razu widoczne, dlatego też prosimy o cierpliwość.

Drodzy Państwo, wyrażamy głęboką wiarę, że podejdziecie do naszych propozycji ze zrozumieniem i dla własnego komfortu oraz bezpieczeństwa wyrazicie aprobatę dla wdrażania nowych rozwiązań.

Ze spółdzielczym pozdrowieniem ZARZĄD KSM.

Historyczny wynik finansowy Spółdzielni w dobie wirusa

2020 to liczba to symbol to rok, który wszyscy zapamiętamy jako ten zdominowany przez koronawirusa. W nim rozpoczął swoją inwazję na ludzi, na ich zdrowie, na wzajemne społeczne relacje, na gospodarkę. Jest niestety nadal obecny w śród nas, nieustannie zbiera swoje żniwo, nie daje o sobie zapomnieć, nie jest bez znaczenia dla naszego życia codziennego, które przed pandemią wydawało się wielu z nas i tak już zbyt skomplikowane. Niestety pandemia zmusiła nas wszystkich do uczenia się wielu rzeczy na nowo. Zwykłe codzienne czynności, które bez zastanawiania wykonywaliśmy mechanicznie, z dnia na dzień stały się problematyczne, wymagające planowania, zaangażowania innych osób, a niektóre po dziś dzień stały się niewykonalne.

2020 to rok nieoczekiwanych zmian, w którym przyszło nam zmierzyć się z wdrożeniem i realizowaniem naszych planów wobec Spółdzielni w zupełnie nowych, nieznanych dotąd realiach. Wybuch pandemii wymusił konieczność podjęcia natychmiastowych działań przez nikogo wcześniej nieplanowanych. Opracowaliśmy i wdrożyliśmy wiele procedur, zmian organizacyjnych mających chronić pracowników KSM, ale przede wszystkim Państwa przed narastającym zagrożeniem jakim było ryzyko zakażenia wirusem.  Wszystkie te działania wymagały czasu  i zaangażowania wielu osób pracujących w Spółdzielni, a ich przestrzeganie znacznie spowolniło pracę poszczególnych działów czy jednostek KSM. Niestety pomimo restrykcji nałożonych przez rząd, pomimo utrzymywania  rygoru sanitarnego, to w szeregach naszych pracowników dochodziło do zakażeń, a ich ekstremum miało miejsce na przełomie października i listopada ubiegłego roku. Wtedy też zdziesiątkowani chorobą zostaliśmy zmuszeni  nawet do zamknięcia „na moment” biura Zarządu. Wielu pracowników zostało „wyłączonych” z powodu choroby, a ci którym udało się uniknąć zakażenia pracowali zdalnie na zmiany, aby chociaż w minimalnym stopniu zachować ciągłość pracy Spółdzielni wykonując podstawowe, niezbędne do jej funkcjonowania czynności. Takie wydarzenia nie mogły być i nie były obojętne dla bieżącej pracy. Było bardzo ciężko, lecz dokładaliśmy i dalej dokładamy wszelkich starań, aby utrudnienia stały się jak najmniej odczuwalne dla nas i dla Państwa.

2020 to rok wytrwałości, w którym wypracowaliśmy historyczny wynik finansowy w Spółdzielni. Działania naprawcze  we wszystkich sferach,  ale też m.in.  w sferze produkcji ciepła dały pożądany efekt, a ich wynik stał się lwią częścią ostatecznego rezultatu finansowego.  Całościowy zysk netto w wysokości ponad 2,7 mln osiągnięty w sytuacji, kiedy pod koniec 2019 roku zastaliśmy Spółdzielnię   z ponad 2,5 mln stratą bilansową- bardzo cieszy. Jest nagrodą za ciężką pracę i potwierdzeniem słuszności podejmowanych decyzji. Wszystko to nie byłoby możliwe bez ogromnego zaangażowania pracowników. Ich żmudna i nielekka praca pokazała, że jest możliwe zrobienie czegoś lepiej   z korzyścią dla wszystkich. Efektowny zysk w znacznej mierze zasili fundusz remontowy tak bardzo potrzebny naszym zasobom oraz po części odtworzy „nadszarpnięty” fundusz zasobowy. To wszystko osiągnęliśmy pomimo zwiększonych nakładów finansowych na walkę z wirusem, pomimo  kłopotów wielu przedsiębiorców. Tym, którzy wynajmowali nasze lokale użytkowe w znacznej części pomagaliśmy odciążając ich finansowo, sami nie otrzymując znikąd pomocy. Takie działania były i są niezbędne, aby pozostali razem z nami.

Poniżej przedstawiamy osiągane zyski finansowe netto na przestrzeni kilku ostatnich lat:        

– rok 2015 kwota  +561.098,-

– rok 2016 kwota  +1.557.757,-

– rok 2017 kwota  +575.117,-

– rok 2018 kwota  -1.763.770,-

– rok 2019 kwota  +882.434,-

– rok 2020 kwota  +2.720.806,-

Zyski  finansowe w latach 2015-2020

2020 to rok nadziei na lepszą przyszłość. W nim stworzyliśmy kolejne plany mające podtrzymać dobrą kondycję finansową Spółdzielni. Skupiamy się nadal na zmianach  w obrębie całej Spółdzielni. Już zapoczątkowaliśmy realizację co niektórych zadań, mających w niedalekiej przyszłości pomóc uzyskać założony efekt. O przebiegu będziemy starać się informować Państwa na bieżąco mając wiarę w możliwość przedstawienia ich w normalnych realiach, czyli podczas  Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni.

Z nadzieją na powodzenie założeń, na zastopowanie pandemii, życzymy Państwu zdrowia i wytrwałości w tym niełatwym czasie.

Zarząd KSM

Wyniki głosowania na Budżet Obywatelski 2021

Szanowni Państwo,

Dzięki Waszemu zaangażowaniu i mobilizacji Projekt „Festyn Letni dla dzieci na terenie KSM” uzyskał 587 głosów i tym samym został zakwalifikowany w ramach Budżetu Obywatelskiego Miasta Kielce na 2021 rok.

Serdecznie dziękujemy wszystkim, którzy oddali głosy na nasz projekt oraz udostępniali link do głosowania w mediach społecznościowych.

ZARZĄD KSM

Link do naszego projektu:

„Festyn Letni dla dzieci na terenie KSM”

Wyniki głosowania na Budżet Obywatelski 2021:

Wyniki BO 2021

Ogłoszenie o odwołaniu Walnego Zgromadzenia Członków KSM

Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że w związku z nagłym zaostrzeniem epidemii COVID-19 na terenie kraju i Miasta Kielce, w trosceo zdrowie i bezpieczeństwo Członków Spółdzielni, na posiedzeniu w dniu 15 października 2020 roku podjął decyzję o

ODWOŁANIU

mającego się odbyć w dniach: 22, 23, 28, 29 października 2020 roku 

WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW KSM.

Informujemy ponadto, że zważywszy na treść Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 października 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz.U. 2020  r., poz. 1758) – §28 ust. 9 oraz  ogłoszone w dniu 15 października 2020 roku przez Rząd RP kolejne obostrzenia w czerwonej strefie, w której Miasto Kielce będzie pozostawać od dn. 17.10.2020 roku,

ZAKAZANE JEST ORGANIZOWANIE IMPREZ, SPOTKAŃ, ZEBRAŃ

poczynając od dnia 19 października br., co jest równoznaczne z brakiem możliwości przeprowadzenia Walnego Zgromadzenia Członków KSM.   

ZARZĄD KSM         

INFORMACJA O ODWOŁANIU PRZETARGU NA LOKAL MIESZKALNY

Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Kujawskiej 26 w Kielcach, odwołuje ogłoszony na dzień 14.10.2020r. o godz. 10 00 ustny przetarg nieograniczony mający na celu zbycie lokalu mieszkalnego o pow. 25,80 m2, przy ul. Mazurskiej 68 m 74 w Kielcach z powodu braku możliwości spełnienia wymogów proceduralnych wynikających z „Regulaminu  przetargu na mieszkalne lokale spółdzielcze z odzysku przyznawane na warunkach odrębnego prawa własności do lokalu”.

Przetarg ten odbędzie się w terminie późniejszym. Zapraszamy do odwiedzania strony internetowej Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej www.ksm.pl, gdzie poinformujemy o nowym terminie przetargu na ten lokal oraz w miejscach zwyczajowo przyjętych.

Kielce, dnia  08.10.2020 r.                                                                                  

                                                                                                                          ZARZĄD                                        Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Zgłaszanie awarii w ramach dyżuru pogotowia technicznego KSM

ZGŁASZANIE AWARII

W ramach dyżuru pogotowia technicznego Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej usługi są realizowane w dni powszednie od poniedziałku do piątku od godziny 1900 do godz. 700 rano dnia kolejnego oraz całodobowo w  soboty, niedziele, święta i dni wolne od pracy.

  1. POGOTOWIE TECHNICZNE – ELEKTRYCZNE I WODNO-KANALIZACYJNE – tel. 502 314 171

Zakres prac wykonywanych nieodpłatnie obejmuje:

  • zabezpieczanie przecieków na częściach wspólnych instalacji wodociągowej tj. do zaworu odcinającego instalację w lokalu (wraz z zaworem),
  • usuwanie niedrożności, zatorów na instalacji kanalizacji sanitarnej (poziomy, piony) –  z wyłączeniem podejść odpływowych od urządzeń w lokalach (w gestii lokatora) – oraz usuwanie ich skutków  w budynkach,
  • usuwanie awarii instalacji elektrycznych do licznika w instalacjach niemodernizowanych oraz pionów instalacji elektrycznej do zabezpieczeń   wewnątrz lokalu (bez zabezpieczeń) w instalacjach po modernizacji,   zasilających lokale mieszkalne, użytkowe, części wspólne budynków, wymiana       bezpieczników topikowych na częściach wspólnych, załączanie bądź wymiana   wyłączników nadprądowych, wraz ze zgłaszaniem awarii do PGE, w przypadku  gdy dotyczy to dostawcy energii elektrycznej,
  • zabezpieczanie awarii na sieciach i przyłączach wodociągowych i niezwłoczne zgłaszanie do    Wodociągów  Kieleckich o konieczności ich usunięcia ,
  • zabezpieczanie awarii na przyłączach kanalizacyjnych – wezwanie w razie potrzeby WUKO z Wodociągów Kieleckich
  • zabezpieczanie awarii na sieciach kanalizacyjnych i niezwłoczne zgłaszanie do Wodociągów  Kieleckich o konieczności ich usunięcia.
  1. POGOTOWIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA – tel. 41 34 15 580
  2. POGOTOWIE DŹWIGOWE – tel. 502 682 333
  3. POGOTOWIE GAZOWE – tel. 602 275 159
  4. POGOTOWIE KOMINIARSKIE – tel. 512 286 549