Jesteśmy z Wami od 1958!
Zakład Energetyki Cieplnej KSM informuje, że od dnia 6 października br. punkt obsługi interesantów w zakresie centralnego ogrzewania zostaje przeniesiony do budynku Spółdzielni przy ul. Kujawskiej 26 – pok. 39 lub 40.
Telefon: 41 34-15-540 lub 41 34 -15-500,
mail: biuro.zec@ksm.pl
Kielce, dnia 23 sierpnia 2021 roku
Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej przypomina o zarządzonym na dni:
25 sierpnia 2021 r. (Osiedle Sandomierskie – Klub “Słoneczko” przy ul. Romualda 3),
26 sierpnia 2021 r. (Osiedle Sady – Klub “Polonez”, przy ul. Pocieszka 17),
27 sierpnia 2021 r. (Osiedle Zagórska-Południe – Klub “Miniatura” przy ul. Zagórskiej 65),
30 sierpnia 2021 r. (Osiedle Zagórska-Północ – Klub “Miniatura” przy ul. Zagórskiej 65)
głosowaniu nad uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków
w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prezentacje kandydatów na członków Rady Nadzorczej KSM znajdują się do wglądu w siedzibie Biura Zarządu Spółdzielni przy ul. Kujawskiej 26 w Kielcach, p. 12 (parter), a ponadto zostaną wywieszone w lokalach wyborczych, w których będzie przeprowadzone głosowanie.
Przypominamy, że zgodnie z postanowieniami §86 ust. 10 Statutu KSM, każdy członek Spółdzielni może zagłosować na 17 kandydatów, to jest na 4 kandydatów z Osiedla Zagórska-Północ, 4 kandydatów z Osiedla Zagórska-Południe, 4 kandydatów z Osiedla Sady, 4 kandydatów z Osiedla Sandomierskie oraz 1 kandydata reprezentującego wspólnie domy spółdzielcze w Bielinach i Bodzentynie.
Zapraszamy do udziału w głosowaniu.
Zastępca Prezesa ds. ekonomicznych Prezes Zarządu
Główny Księgowy mgr Anna Tłuszcz
mgr Małgorzata Skwara
Kielce, dnia 29 lipca 2021 roku
INFORMACJA
Zarząd
Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje o zarządzeniu na podstawie Uchwały
Zarządu
z dnia 27 lipca 2021 roku oraz art. 36 § 9 – § 13 ustawy z dnia 16 września
1982 roku – Prawo spółdzielcze
głosowania na piśmie nad uchwałą
Walnego Zgromadzenia Członków Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej
w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej KSM
które odbędzie się:
Prosimy o udział w głosowaniu w terminach i miejscach wyznaczonych w Osiedlach, w których bierzecie Państwo udział w Walnym Zgromadzeniu Członków KSM.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu, trybu i sposobu organizacji głosowania Członkowie Spółdzielni otrzymali w indywidualnych zawiadomieniach o pisemnym głosowaniu uchwał Walnego Zgromadzenia Członków Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Głosowanie zostanie przeprowadzone przy zachowaniu zasad reżimu sanitarnego.
Zastępca Prezesa ds. ekonomicznych Prezes Zarządu
Główny Księgowy mgr Anna Tłuszcz
mgr Małgorzata Skwara
Dokumenty do pobrania:
– Wzór pełnomocnictwa ( Plik PDF )
– LISTA KANDYDATÓW DO RADY NADZORCZEJ KIELECKIEJ SPÓŁDZIENI MIESZKANIOWEJ KADENCJI 2021 – 2024 ( Plik PDF )
INFORMACJA
W związku z protestem społecznym wobec przeprowadzonej weryfikacji kandydatur na członka Rady Nadzorczej KSM, której efektem było odrzucenie niektórych kandydatów oraz licznymi pomówieniami dotyczącymi podważania prawidłowości i transparentności przeprowadzonego postępowania, Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje
O ODWOŁANIU
głosowania na piśmie nad uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej KSM
W dniach 21, 22, 23, 26 lipca 2021 roku zostanie przeprowadzone głosowanie nad pozostałymi czterema uchwałami
Walnego Zgromadzenia Członków, o których zostaliście Państwo poinformowani w
zawiadomieniu
z dnia 22.06.2021 roku.
Głosowanie na piśmie nad uchwałami odbędzie się:
Prosimy o udział w głosowaniu w terminach i miejscach wyznaczonych w Osiedlach, w których bierzecie Państwo udział w Walnym Zgromadzeniu Członków KSM.
Głosowanie zostanie przeprowadzone przy zachowaniu zasad reżimu sanitarnego.
Zastępca Prezesa ds. ekonomicznych Prezes Zarządu
Główny Księgowy mgr Anna Tłuszcz
mgr Małgorzata Skwara
Szanowni Państwo
Z dniem 06.05.2021 Zarząd postanowił o wznowieniu przyjęć interesantów przez jednostki organizacyjne Spółdzielni, na zasadach zgodnych z obowiązującymi przepisami sanitarnymi oraz w oparciu o wewnętrzne wytyczne opracowane przez Specjalistę ds. BHP, zapewniające ochronę oraz zminimalizowanie ryzyka zakażenia wirusem SARS-COV-2.
Osoby załatwiające sprawy w Spółdzielni będą przyjmowane w specjalnie przystosowanym do tego celu pokoju nr 11 (punkt podawczy) na parterze budynku Biura Zarządu przy ul. Kujawskiej 26 w Kielcach, w którym będą mieli możliwość pozostawienia oraz odebrania dokumentów, dokonania zgłoszeń, czy – po uprzednim wezwaniu pracownika odpowiedniego działu – załatwienia spraw bieżących.
Jednocześnie w Administracjach Osiedli, Dziale Czynszów i Windykacji oraz Członkowsko-Mieszkaniowym wznawia się dyżury dla mieszkańców KSM.
Zapraszamy do pobrania i przeczytania przedświątecznego wydania kwartalnika “My z KSM”
Szanowni Mieszkańcy ,
W związku z bulwersującymi wydarzeniami w budynku przy ulicy Karłowicza 15, gdzie doszło do aktów wandalizmu i kaofilicznych zachowań, których dopuściły się niezidentyfikowane osoby informujemy co następuje:
W poprzednich latach KSM informowała pisemnie mieszkańców Karłowicza 15 o możliwości montażu domofonu, po uzyskaniu zgód mieszkańców. Jednak nie spotkało się to z odzewem ze strony mieszkańców tej nieruchomości.
Od kilkudziesięciu już lat w Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej uregulowania prawno- formalne nie dopuszczają możliwości finansowania montażu domofonów ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym. Praktyka taka w naszej ocenie niestety nie sprawdziła się i zdaniem Zarządu KSM nadszedł również w tej materii czas na zmiany.
Zarząd obecnie podjął działania w celu zmiany zastanego, prawnego stanu faktycznego w przedmiotowym zakresie.
Nie mniej jednak należy dodać, że to czy Spółdzielnia będzie mogła przystąpić do montażu domofonów zależy w głównej mierze od pozyskania zgód właścicieli mieszkań i tu liczymy na Państwa pomoc oraz wsparcie naszej inicjatywy. Mieszkanie w bloku w zasobach Spółdzielni, oznacza bowiem , że wszyscy zamieszkujący mają prawo do dysponowania daną nieruchomością. Bez Państwa aprobaty dla naszych działań finalnie niestety nie będziemy mogli nic w tym zakresie zrobić.
Proces zmian będzie wymagał od nas szeregu regulacji dotyczących m.in. planu remontowego czy finansowo-gospodarczego jak również zmian poszczególnych aktów normatywnych KSM a efekty naszych działań nie będą od razu widoczne, dlatego też prosimy o cierpliwość.
Drodzy Państwo, wyrażamy głęboką wiarę, że podejdziecie do naszych propozycji ze zrozumieniem i dla własnego komfortu oraz bezpieczeństwa wyrazicie aprobatę dla wdrażania nowych rozwiązań.
Ze spółdzielczym pozdrowieniem ZARZĄD KSM.
2020 to liczba to symbol to rok, który wszyscy zapamiętamy jako ten zdominowany przez koronawirusa. W nim rozpoczął swoją inwazję na ludzi, na ich zdrowie, na wzajemne społeczne relacje, na gospodarkę. Jest niestety nadal obecny w śród nas, nieustannie zbiera swoje żniwo, nie daje o sobie zapomnieć, nie jest bez znaczenia dla naszego życia codziennego, które przed pandemią wydawało się wielu z nas i tak już zbyt skomplikowane. Niestety pandemia zmusiła nas wszystkich do uczenia się wielu rzeczy na nowo. Zwykłe codzienne czynności, które bez zastanawiania wykonywaliśmy mechanicznie, z dnia na dzień stały się problematyczne, wymagające planowania, zaangażowania innych osób, a niektóre po dziś dzień stały się niewykonalne.
2020 to rok nieoczekiwanych zmian, w którym przyszło nam zmierzyć się z wdrożeniem i realizowaniem naszych planów wobec Spółdzielni w zupełnie nowych, nieznanych dotąd realiach. Wybuch pandemii wymusił konieczność podjęcia natychmiastowych działań przez nikogo wcześniej nieplanowanych. Opracowaliśmy i wdrożyliśmy wiele procedur, zmian organizacyjnych mających chronić pracowników KSM, ale przede wszystkim Państwa przed narastającym zagrożeniem jakim było ryzyko zakażenia wirusem. Wszystkie te działania wymagały czasu i zaangażowania wielu osób pracujących w Spółdzielni, a ich przestrzeganie znacznie spowolniło pracę poszczególnych działów czy jednostek KSM. Niestety pomimo restrykcji nałożonych przez rząd, pomimo utrzymywania rygoru sanitarnego, to w szeregach naszych pracowników dochodziło do zakażeń, a ich ekstremum miało miejsce na przełomie października i listopada ubiegłego roku. Wtedy też zdziesiątkowani chorobą zostaliśmy zmuszeni nawet do zamknięcia „na moment” biura Zarządu. Wielu pracowników zostało „wyłączonych” z powodu choroby, a ci którym udało się uniknąć zakażenia pracowali zdalnie na zmiany, aby chociaż w minimalnym stopniu zachować ciągłość pracy Spółdzielni wykonując podstawowe, niezbędne do jej funkcjonowania czynności. Takie wydarzenia nie mogły być i nie były obojętne dla bieżącej pracy. Było bardzo ciężko, lecz dokładaliśmy i dalej dokładamy wszelkich starań, aby utrudnienia stały się jak najmniej odczuwalne dla nas i dla Państwa.
2020 to rok wytrwałości, w którym wypracowaliśmy historyczny wynik finansowy w Spółdzielni. Działania naprawcze we wszystkich sferach, ale też m.in. w sferze produkcji ciepła dały pożądany efekt, a ich wynik stał się lwią częścią ostatecznego rezultatu finansowego. Całościowy zysk netto w wysokości ponad 2,7 mln osiągnięty w sytuacji, kiedy pod koniec 2019 roku zastaliśmy Spółdzielnię z ponad 2,5 mln stratą bilansową- bardzo cieszy. Jest nagrodą za ciężką pracę i potwierdzeniem słuszności podejmowanych decyzji. Wszystko to nie byłoby możliwe bez ogromnego zaangażowania pracowników. Ich żmudna i nielekka praca pokazała, że jest możliwe zrobienie czegoś lepiej z korzyścią dla wszystkich. Efektowny zysk w znacznej mierze zasili fundusz remontowy tak bardzo potrzebny naszym zasobom oraz po części odtworzy „nadszarpnięty” fundusz zasobowy. To wszystko osiągnęliśmy pomimo zwiększonych nakładów finansowych na walkę z wirusem, pomimo kłopotów wielu przedsiębiorców. Tym, którzy wynajmowali nasze lokale użytkowe w znacznej części pomagaliśmy odciążając ich finansowo, sami nie otrzymując znikąd pomocy. Takie działania były i są niezbędne, aby pozostali razem z nami.
Poniżej przedstawiamy osiągane zyski finansowe netto na przestrzeni kilku ostatnich lat:
– rok 2015 kwota +561.098,-
– rok 2016 kwota +1.557.757,-
– rok 2017 kwota +575.117,-
– rok 2018 kwota -1.763.770,-
– rok 2019 kwota +882.434,-
– rok 2020 kwota +2.720.806,-
Zyski finansowe w latach 2015-2020
2020 to rok nadziei na lepszą przyszłość. W nim stworzyliśmy kolejne plany mające podtrzymać dobrą kondycję finansową Spółdzielni. Skupiamy się nadal na zmianach w obrębie całej Spółdzielni. Już zapoczątkowaliśmy realizację co niektórych zadań, mających w niedalekiej przyszłości pomóc uzyskać założony efekt. O przebiegu będziemy starać się informować Państwa na bieżąco mając wiarę w możliwość przedstawienia ich w normalnych realiach, czyli podczas Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni.
Z nadzieją na powodzenie założeń, na zastopowanie pandemii, życzymy Państwu zdrowia i wytrwałości w tym niełatwym czasie.
Zarząd KSM
Szanowni Państwo,
Dzięki Waszemu zaangażowaniu i mobilizacji Projekt „Festyn Letni dla dzieci na terenie KSM” uzyskał 587 głosów i tym samym został zakwalifikowany w ramach Budżetu Obywatelskiego Miasta Kielce na 2021 rok.
Serdecznie dziękujemy wszystkim, którzy oddali głosy na nasz projekt oraz udostępniali link do głosowania w mediach społecznościowych.
ZARZĄD KSM
Link do naszego projektu:
„Festyn Letni dla dzieci na terenie KSM”
Wyniki głosowania na Budżet Obywatelski 2021:
Zarząd Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Kujawskiej 26 w Kielcach, odwołuje ogłoszony na dzień 14.10.2020r. o godz. 10 00 ustny przetarg nieograniczony mający na celu zbycie lokalu mieszkalnego o pow. 25,80 m2, przy ul. Mazurskiej 68 m 74 w Kielcach z powodu braku możliwości spełnienia wymogów proceduralnych wynikających z „Regulaminu przetargu na mieszkalne lokale spółdzielcze z odzysku przyznawane na warunkach odrębnego prawa własności do lokalu”.
Przetarg ten odbędzie się w terminie późniejszym. Zapraszamy do odwiedzania strony internetowej Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej www.ksm.pl, gdzie poinformujemy o nowym terminie przetargu na ten lokal oraz w miejscach zwyczajowo przyjętych.
Kielce, dnia 08.10.2020 r.
ZARZĄD Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej
