Kierownik administracji
Teresa Szmidt
Tel. 041 34-16-590

Dziennik zgłoszeń
tel. 041 34-16-560

Godziny pracy administracji
poniedziałek, środa, czwartek, piątek:
od 7⁰⁰ do 15⁰⁰
wtorek: od 7⁰⁰ do 17⁰⁰

Czas pracy konserwatorów:

Od poniedziałku do piątku od 7.00 - 21.00
W soboty od 10.00 20.00
dyżur na portierni KSM tel. 34- 16-800
W niedziele od 12.00 - 18.00 - jak wyżej

Członkowie Rady Osiedla "Zagórska Południe" przyjmują interesantów w siedzibie Administracji Osiedla - w drugi wtorek miesiąca w godzinach od. 16⁰⁰ - 17⁰⁰

      Osiedle nasze usytuowane jest między ulicami : Zagórska, Szczecińską, Bohaterów Warszawy i Tarnowską. Obejmuje obszar 182 tys. m2 i jest drugim co do wielkości w zasobach Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
    Ma dobrze funkcjonującą sieć handlowo -usługową. Na jego terenie znajduje się szkoła i przedszkole.
    Na 12 ha terenów zielonych rośnie ogromna ilość drzew i krzewów, a park osiedlowy ( zwany przez mieszkańców MINI PARKIEM) położony u zbiegu ulic Tarnowskiej i Bohaterów Warszawy wraz z fontanną i nowym placem zabaw dla dzieci ( zdjęcie obok ) jest jednym z bardziej malowniczych zakątków w mieście.
    Na terenie Osiedla ( u zbiegu ulic Zagórskiej i Tarnowskiej) znajduje się krzyż i pomnik ustawiony dla upamiętnienia 150 rocznicy wybuchu powstania listopadowego i ustanowienia barw narodowych w miejscu śmierci trzech nieznanych z imienia żołnierzy Wojska Polskiego w dniu 24.IX.1831 r.
    Budowę osiedla realizowano w latach 1958 - 1981. Pierwszy budynek mieszkalny przy ul. Wesołej 29 a wybudowano w 1958 r. a ostatnie w Bielinach w 1981r. Po 17 latach tj. w 1998 r. wybudowano i oddano do użytku budynek przy ul. Zagórskiej 36. W roku 2002 przekazano do eksploatacji pawilon handlowo -usługowy przy ul. Chopina.

Do podstawowych zadań Administracji Osiedla należą sprawy z zakresu działalności eksploatacyjnej zasobów mieszkaniowych i terenów zielonych oraz wykonanie remontów i konserwacji budynków, pomieszczeń ogólnego użytku, urządzeń i instalacji technicznych.
W szczególności do Administracji Osiedla należy:

• Rejestrowanie przyjmowanych zleceń na dokonanie napraw w mieszkaniach i na budynkach;
• Utrzymanie należytego stanu technicznego budynków i placów zabaw gwarantującego spełnienie ich funkcji, jak również estetyczny wygląd;
• Utrzymanie ławek, koszy i ogrodzeń w stanie gwarantującym czysty i estetyczny wygląd;
• Utrzymanie w odpowiednim stanie sanitarnym pojemników do gromadzenia odpadów stałych;
• Oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota i innych zanieczyszczeń chodników;
• Wymiana piasku w piaskownicach na placach zabaw;
• Koszenie trawy, grabienie liści i utrzymywanie terenów zielonych we właściwym stanie estetycznym i sanitarnym;
• Rejestracja ilości osób zamieszkujących pod oznaczonym adresem;
• Prowadzenie ewidencji właścicieli psów, przyjmowanie wpłat podatku za posiadanie psa;
• W przypadku naruszenia przez mieszkanców przepisów porządkowych przekazywanie spraw udokumentowanych do służb Straży Miejskiej lub Policji wg kompetencji;
• Wykonywanie dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji w budynkach;
• Utrzymanie czystości i porządku na osiedlu oraz odpowiedniego stanu nawierzchni chodników i ulic wewnątrz osiedlowych;
• Współpraca z Miejskim Przedsiebiorstwem Oczyszczania, Przedsiebiorstwem Gospodarowania Odpadami, Rejonowym Przedsiebiorstwem Zieleni oraz innymi firmami, które zgodnie ze swym zakresem pracują przy utrzymywaniu czystości i estetycznego wyglądu osiedla;
• Prowadzenie działan profilaktycznych w celu eliminacji zagrożen pożarowych;
• Dokonywanie okresowych przeglądów stanu technicznego zasobów mieszkaniowych;
• Wykonywanie konserwacji i drobnych napraw cześci wspólnych instalacji elektrycznej, gazowej, wodno - kanalizacyjnej;
• Wykonywanie napraw:
• nawierzchni ciągów pieszych,
• renowacji terenów zielonych,
• placów zabaw,
• stolarki i ślusarki okiennej oraz drzwiowej na klatkach schodowych;
• Dokonywanie odczytów wodomierzy głównych i indywidualnych oraz rozliczenia zużycia wody;
• Prowadzenie pełnej dokumentacji związanej z wymianą stolarki okiennej:
• Przyjmowanie wniosków o wymiane stolarki okiennej i rejestrowanie ich w bazie oczekujących na wymiane stolarki okiennej zgodnie z kolejnością daty zgłoszenia.
• Ocena stanu technicznego stolarki okiennej w mieszkaniach.
• W przypadku złożenia deklaracji o wymianie stolarki okiennej za własne środki przez zainteresowanego, wydanie zgody i podanie warunków jakim powinna odpowiadaa wymieniona stolarka oraz sposób refundacji środków.
• Dokonuje komisyjnego odbioru wymienionej stolarki okiennej.
• Dokonywanie okresowych przeglądów instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej przez konserwatorów;
• Przeprowadzanie okresowych przeglądów stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej obiektów budowlanych;
• Przygotowanie na podstawie przeglądów zasobów mieszkaniowych zakresu rzeczowego planu remontów i sporządzanie harmonogramów robót obligatoryjnych;
• Uczestniczenie w procesie realizacji robót remontowych wg zatwierdzonego na dany rok planu remontów Osiedla począwszy od przekazania placu budowy do odbioru tych robót przy udziale przedstawiciela Rady Osiedla;
• Organizowanie i uczestniczenie w odbiorach gwarancyjnych i pogwarancyjnych;
• Prowadzenie ewidencji wodomierzy indywidualnych, sporządzanie z członkami umów dotyczących rozliczenia zużycia wody wg wskazan wodomierza;
• Rejestracja odczytów stanów liczników poboru energii elektrycznej i wody oraz sporządzanie kwartalnych analiz zużycia energii elektrycznej;
• W ramach usług odpłatnych:
• wykonywanie prac hydraulicznych: przetkania i uszczelnienia instalacji wod - kan. w mieszkaniach, montaż i wymiana wodomierzy indywidualnych,
• naprawy instalacji elektrycznej wewnetrznej w mieszkaniach,
• wykonywanie innych drobnych prac ślusarskich, stolarskich, murarskich na zlecenie mieszkanców.